《防渗漏专项方案》.docx

防渗漏施工方案

第一章、工程概况

一、参建单位

建设单位：上海同茗置业有限公司

监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司

设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司

施工单位：舜元建设（集团）有限公司

本项目建设地点位丁上海市松江区，环城路与方塔北路交义口，主要由多 层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。建筑面积约 59353平方米。

第二章控制措施及管理办法

本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训， 在业 主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。

所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。在施工过程中重点监控， 并进行隐蔽工程验收。

地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分碌 的浇筑质量。

地上部分包括：外墙防渗（厨卫问、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。

屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。

在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、 完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收， 有保证措施和管理措施 跟上。

首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责， 验收必须落实到专人，整 改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。其中方案的编制落实到技术部，实 施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。

技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。 施工员在实施过程

中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的 预防中来。并将施工过程中发现方案不合理的地方， 应及时反馈到技术部，及时

更改。质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点， 及时统计，以便确定本工程

的渗漏发生的情况。

第三章防渗漏技术措施

一、地下室防渗漏的技术措施

1） 地下室结构碌采用防水混凝土，级配为 C35,抗渗等级为P6。