兵王(实效培训课件).pptx
- 風九个人认证 |
- 2023-02-02 发布|
- 1.03 MB|
- 111页
兵用到时方恨少成为兵王的16条法则;行业没有 李佳琪;要原谅地产行业,
目前对“销售”队友的价值认知的不足;兵王,畅销楼盘的压舱石;滞销的楼盘
培养一个兵王,整个楼盘就活了;谁是第一个兵王?;16条心法;兵渣做接待,兵王做战斗;兵渣的批量产生,从培训时的角色暗示就注定了;兵王和兵渣,
许多时候与能力无关,与我们对其要求相关;兵王是战士
因为知道销售是战争;当销售的意识没有转变过来,永远不能当兵王;几乎没有哪一套房子,是符合任何一个顾客的初始预算;根据顾客的预期,在市场上也找不到一套对应的房子;让顾客改变预期,或者调整顾客预期,以匹配楼盘现状。;兵王产生的原因
是顾客预期真的可以改变;许多兵渣拒绝做兵王,是他们认为:这是在欺骗顾客,道德底线不能接受。这个必须讲清道理,强制命令做不到;举个例子:什么是客户预期?;兵王会理直气壮的去改变顾客的预期:;兵王的荣誉感
来自于懂得职业的成就感;必须谈钱,但千万不要只以“钱”为职业激励点;医生会被砍,还是会救死扶伤,老师会被家长怼,还是教书育人。任何工作都是长跑,都会受挫和委屈,如何坚持。 ;职业是人生的的长跑,找到销售工作的多巴胺 ;兵王的谦卑
让每天工作都充满激情;即便是最好的兵王,也不可能得到100%客户的认同,难免产生负面的情绪,也可能销售做久了,会产生疲惫感,觉得麻木;;彼此入戏;客户买房子,到底买什么?;;所以,自己制造了很多无法解决的问题!;赚到钱;客户始终关注的,是房子到底能给他们什么样的生活,并且,还得喜欢这种生活;卖房子,到底在卖什么;品牌+沙盘+户型+配置+价格政策;读懂楼盘物理指标背后的生活方式,
那你一定是兵王;知道劳斯莱斯的品牌,全球价格、尺寸、发动机参数、轴数、皮革软度;举个例子:
顾客要160㎡以上的房子,你的第一反应是他有钱?;兵王的看家本领:
规划生活方式的能力;每个客户的生活现状;穷人;有资格吗?;