空调维修保养服务方案（技术方案）.pdf

空调维修保养服务方案 目录

第一章项目重难点分析11 第一节本项目重点11 一、主机检修保养11 二、水系统检修保养12 三、新风系统保养维护13 第二节本项目难点14 一、中央空调主机故障14 二、中央空调滴水故障15 三、末端设备噪声超标 16 四、水系统循环故障17 五、空调维保容易泄露部位18 第三节合理化建议20 一、维保人员建议20 二、日常使用建议21 三、延长空调寿命建议22

第二章组织机构与人员配备25 第一节项目管理机构25 一、项目管理机构设置25 二、组织机构设置原则26 三、组织机构管理机制26 四、组织机构基本制度29 第二节人员配备管理31 1 一、对管理人员的要求31 二、项目管理人员配备32 三、主要岗位工作职责35 四、维保作业人员管理36 第三节服务组织管理36 一、人员管理36 二、质量管理37 三、进度管理37 四、风险管理38 五、文档管理38 六、范围管理38 七、采购管理38 八、成本管理38 九、沟通管理39 十、组织管理39

第三章维保设备投入情况43 第一节物资装备规划43 一、物资配备目标43 二、物资装备的原则43 三、维保设备的组织43 第二节物资拟投入计划44 一、基础设施设备明细44 二、施工机械设备布置52 三、主要劳动力投入计划52 2 四、材料供应计划52

第四章空调维保实施方案54 第一节维保服务内容54 一、开机前准备期54 二、冷运行期55 三、应急维修55 四、材料配件56 五、维修记录57 六、安全环保58 七、维保计划58 八、工作管理63 第二节维保服务详细计划65 一、运行季节启动前维保服务方案65 二、运行季节维保服务方案68 三、每年度设备停机维保服务方案76 第三节维保工作实施79 一、空调机组的维保80 二、空气处理设备的维保81 三、水系统的维保82 四、压缩机的维保85 五、主