湖北赤壁市05亩地块意市场调研及定位报告.ppt

人口保持平稳低增长

2019年全市总人口52.06万人，常住人口47.7万人，城区人口约21万。;根据近年数据显示，农民人均纯收入由2019年3934元增长至2019年7044元；

城乡居民生活水平稳步提高。;;数据来源：《赤壁市统计公报》 ;;赤壁市城市背景小结;由于武汉、岳阳、黄石大中城市一直以来就对赤壁产生了辐射作用，加上高铁的开通，使赤壁市的受辐射面更提升了一个阶层，最直接的就是武汉经济圈、长株潭城市群，还可延伸到广东沿海城市，与这类城市比较，赤壁市城市毫无就业竞争优势，难以吸引外来人口，反而可能还会促进了赤壁的人口向外流出。;通过宏观经济数据图表可以看出赤壁市整体经济运行状况良好：

国民经济健康运行；

以二、三产业为主带动城市发展,但支撑力度有限；

突破万元的人均GDP和城镇居民收入，使居民消费能力持续走高；

达到富裕水平的恩格尔系数，提升了居民生活的水平和保证了固定资产投资的大幅增长。;第二部分 房地产市场概况;数据来源：《赤壁市统计公报》 ;数据来源：《赤壁市房管局》 ;数据来源：《赤壁市房管局》 ;楼盘名称;项目名称;郡都售楼部;永邦欧洲城;凯旋名都;博园;楼盘名称;商业项目代表——新街口商业街;; 引进中影集团，中影星美电影院为中影集团旗下唯一的控股院线公司；“中影赤壁电影城”是严格按照国家电影城五星级标准设计建造的现代化多功能影城，总投资2000多万，建筑面积3000平方，共设4个豪华影厅，可同时容纳580多人观影。;新街口;农副产品市场;赤壁市房地产市场小结;赤壁市商品住宅发展特征

就目前从赤壁市商品住宅供应量、销售价格以及在售项目调研结果显示，赤壁市房地产市场目前处于起步阶段，销售速度较慢市场吸纳能力较弱，且均以小体量项目为主，大型社区项目较少。具体而言：

建筑形式特征：处于从多层向高层转变的阶段