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暖通系统管理方案

工程系统介绍

大厦A座及裙房采用集群控制中央空调，B、C座采用分户取暖系统和户式

集中空调及分体空调，通风及排烟采用自控集成系统。 A座、裙房及地下一层空调系统说明

1.1空调热源

空调用热源为地下一层热交换站的低温热水，供回水温60℃/50℃，冬夏季在制冷机房手动切换。

1.2空调冷源 制冷机采用离心机冷水机组空调

1.3空调水系统 冷冻水系统为二次泵系统，一次水系统由冷冻机、冷冻泵、冷却泵之间一对一运行，冷冻冷却泵均为一用一备，机组设置在地下二层，冷却塔设在裙房的屋面上。

二次水系统为双管制系统，竖向分为高低区，地下三层至21层位低区，冷冻水由机房制冷机组直接供给，供回水温度7℃/12℃；23层

54层为高区，高区冷冻水经换热器间接供给，供回水温度8℃/13℃。低区系

统采用膨胀水箱定压，水箱设在23层。高区系统用定压罐定压，定压罐补水设

在22层换热站内。冷水经二次泵、分水器送至末端设备，回水汇入集水器，经

过滤器后再返回冷水机组。

1.4冷却水系统 被机组升温至37℃的冷却水被送至冷却塔进行冷却，水温降至32℃经冷却泵加压，通过水过滤器及强磁空调水处理仪后，再返回冷水机组。

2 、 B、C暖通系统 B座公寓8～44层/C座住宅8～26层采用分体变频空调，C座27～30层采用户式变频家用空调，冬天采用热交换站供热水取暖，户内采用散热器。

2.1热源

采用集中供暖，并分高低区设置。热交换站在地下一层，市政热网供130℃

/70℃高温水，经换热后提供80℃/60℃的热水，供给B、C座低区采暖，另一部

分经板换后提供95℃/65℃的热水，其中一部分在7层换热站再经换热后供80

℃/60℃热水，供给B、C座高区采暖，另一部分直供给游泳池采暖。低压部分采

用定压罐补水定压；高压区在B座屋顶设膨胀水箱定压补水。补水均经全自动软

水器处理后补给。

2.2供暖系统