南京市存量房交易合同(自由交易版).docx

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文档介绍

南京市存量房交易合同(自由交易版) 合同编号(?) 南?京?市?存?量?房 交?易?合?同 (自行交易版) 自行交易申明 卖方:????????证件号码: 买方:????????证件号码: 交易双方郑重申明坐落于?的房屋交易过程中未委托任何经纪机构促成交易,系自行成交,自行办理交易登记手续,自行承担交易中的权属风险和交易风险,如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。 申明人: 日?期: 南京市存量房交易合同 甲方(卖方): 乙方(买方): 根据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋交易事项订立本合同。 第一条房屋权属状况 1、甲方自愿将坐落于南京?区?的房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋建筑面积?平方米,房屋用途为?房屋所有权证号为?,丘权号为?; 该房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得,土地使用年限自 年?月?日至?年?月?日止?□划拨取得;该房屋状况详见《房屋状况说明书》(附件一); 2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让; 3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让; 第二条?房屋价款及支付 1、甲、乙双方经协商一致,同意上述房屋转让价款为人民币(小写) 元,(大写)?元, 其中含定金(小写)???元,(大写)???元。 尾款(小写)???元,(大写)???元; 2、乙方的付款方式和付款期限按下列约定: 乙方按照《南京市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》的要求在下列期限内将房屋转让价款解交南京市*屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。 □全额付款 (1)?年?月?日前将购房款人民币(小写)?元,(大写)?元,解交监管账户。 (2)甲方同意乙方自留尾款?元,不存入监管账户,在房屋交付时,甲、乙双方自行交割。 □贷款 (1)?年?月?日前

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