产业地产一文读懂华夏幸福如何做产业新城.docx

精品文档

精品文档

PAGE

PAGE6

精品文档

PAGE

产业地产专题

前瞻产业研究院

二零一八年六月

华夏幸福是怎么做产业新城的？

华夏幸福成立于 1998年，致力于产业新城的投资、开发、建设与营运，

已成长为中国领先的产业新城营运商。华夏幸福秉持“以产兴城、以城带

产、产城交融、城乡一体”的系统化发展理念，经过创新升级“政府主导、

公司运作、合作共赢”的 PPP市场化运作模式，探索并实现所在地区的经

济发展、城市发展和民生保障，有效提升地区发展的综合价值。

产业新城全国布局，异地复制收效显着

华夏幸福在不断夯实稳固京津冀布局优势的同时，积极开拓长三角城

市群、珠三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群、中原城市群等国家

重点城市群和“一带一路”等热点地区，依靠中心城市群进行布局。依靠

在京津冀积累了十余年的产业新城营运经验，华夏幸福开始加速落地产业

新城的异地复制。截止至 2018年3月底，华夏幸福产业新城疆域已拓展

至全国13个省，北京、河北、江苏、浙江、安徽、河南、湖北、湖南、

广东、四川等。2018年至今又新增5个地区，包括益阳市赫山区、郑州市

上街区、武汉市青山区、秦皇岛市北戴河区以及咸阳市泾阳县，经济社会

效益日益展现。同期，非京津冀地区销售额占比从 2016年7%大幅提升至

2017年23%。

2017年，华夏幸福产业新城模式异地复制收效显着，长三角地区发展

势头强劲，在京津冀以外较先进入的杭州地区和南京地区已跻身公司业绩

增长极，新能源汽车、高端装备制造、物流电商等产业集群已较成规模。嘉善地区和来安地区分别作为两大地区的中心，新增签约投资额增长快速，分别用3年和2年的时间实现销售额超百亿，印证了华夏幸福产业新城模式的可复制性，彰显出公司高质量快速打造产业新城的能力。

2017年，华夏幸福加速拓展长三角、珠三角等多个地区，全年新增签