甲分包单位三方协议.doc

三方协议书

建设单位：湖州南浔碧桂园房地产开发有限公司 （简称甲方）

总包单位：江苏南通二建集团有限公司 （简称乙方）

分包单位：江苏国纳建设工程有限公司 （简称丙方）

为办理 湖州南浔联谊碧桂园一期A区一标段精装修 工程 2#6#7#8#11#12#13#楼室内及对应幢号的公共区域装修施工 资料纳入总包单位进行工程验收等工作，故需订立工程专业分包合同（合同编号：NTEJ--NXBGY--FBHT004，合同造价人民币大写：壹仟零柒拾柒万贰仟零柒拾元零贰分 （￥02元）。为明确三方的责权利关系，就此合同特约定如下：

分包单位与总包单位签订的工程专业分包合同为应对政府相关职能部门的工程检查验收，该合同仅作为办理有关分包资料盖章、工程过程验收、竣工备案等之用，该分包合同在签署后次日自动解除。

总包单位不受该合同条款约束。

总包单位不承担建设单位和甲分包单位之间一切合同纠纷及法律责任，精装修施工过程中产生任何安全事故及损失均与总包单位无关。

建设单位与甲分包单位签订的实际履行合同作为建设单位与分包单位双方履行权利与义务的依据，并受法律和法规的约束。

甲分包单位必须遵循总包单位项目部现场的各项管理制度和要求，建设单位应积极配合总包单位做好甲分包单位的日常管理工作。

建设单位与分包单位的实际履行合同需交一份于总包单位存档备案，工程交付后，由于精装修施工质量造成维修以及业主索赔等损失均与总包单位无关。

本三方协议书为分包合同的补充协议书，分包合同条款与本协议书不一致的地方，以本协议书为准。

甲分包单位所承揽工程施工范围在工程施工完成后质量保修由甲分包单位负责，与总包无关。