《工程估价学》实习报告.doc

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文档介绍

山东工商学院

《工程估价学》实习报告

学 院 工程学院 专业班级 物业管理091

学生姓名 马玉珍 学号

实习指导老师 曾繁伟

实习名称 工程估价学实习

实习地点 西校区新建宿舍楼和飞龙天润大厦

实习时间2012 年05 月18 日和2012 年05 月25日

《房地产估价》课程实习是在学生学习了《工程制图》及《房地产评估》课程之后进行的。由于《房地产估价》课程的实践性较强,与工程实践联系紧密,学生仅仅学习理论知识是远远不够的,还必须与工程实践相结合,理论联系实际,使所学知识得以巩固和提高。在实行工程量清单计价模式后,由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标,学生应了解其具体应用。

一、实习目的 1 .了解和学习建筑工程预算的作用、对象,施工现场预算文件编制的基本方法以及基建预算编制所使用的资料等。 2 .详细了解和学习工程量清单计价模式下工程估价方法,学习现场现行的概预算管理办法及程序。 3. 熟悉现场施工的总平面布置(包括材料的存放、施工机械的位置、各类机械的搭配及临时辅助设施的搭设等)、工程概况(工程结构、总建筑平面、总造价等)、施工进度、主要施工技术。 4. 熟悉各种施工机械(土方施工机械、打桩机械、混凝土施工机械、提升机械、运输机械、钢筋加工机械、木加工机械等),了解各种机械的作业方法。 5. 掌握土建工程项目的划分、分部分项工程名称、特点、施工方法、工程部位,以及工程量的计算规则和方法,定额的查阅调整等。包括∶ ⑴ 土石方工程施工方法、特点等以及预算的编制。 ⑵ 桩基工程施工方法、特点等以及预算的编制。 ⑶脚手架工程施工方法、特点等以及预算的编制。 ⑷砌筑工程施工方法、特点等以及预算的编制。 ⑸混凝土及钢筋混凝土工程施工方法、特点等以及程预算的编制。 ⑹构件运输及安装工程施工方法、特点等以及程预算的编制。 ⑺门窗及

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