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精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载2024全国房地产经纪人交易制度政策必考知识点总结全国房地产经纪人职业资格考试用书房地产交易制度政策房地产业１、是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，２、包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的(基础性、先导性)产业，是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业房地产业与建筑业的关系１、建筑业是物质生产部门，属于第二产业；２、房地产业兼有生产（开发）、经营、服务和管理等多种性质，属于第三产业房地产业的地位和作用(1)可以为国民经济发展提供重要的物质条件。(2)房地产业关联度高，带动力强，可以带动建筑、建材、化工、轻工、电器等相关产业的发展，促进国民经济持续快速健康增长。(3)可以改善人民的住房条件和生活环境。(4)可以加快旧城改造和城市基础设施建设。(5)有利于优化产业结构。(6)可以扩大就业。(7)可以增加政府财政收入。房地产业的行业细分１、物业管理业：（劳动密集和知识密集） 对已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，并提供相关服务。２、物业承接查验制度：（查验协议签订后１０日内办理务业交接手续） 物业服务企业和建设单位按照合同的约定，共同对物业共享部分、共享设施设备进行检查 和验收的活动。３、住宅专项维修资金制度：(1)专项用于住宅共享部位、共享设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。(2)业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有；公有住房售房款中提取的住宅维修基金属于公有住房的售房单位所有(3)商品住宅、非住宅业主，按所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金①每平方米建筑面积交存首期资金数额为当地住宅建筑安装