租赁店铺房屋合同.docx

第

租赁店铺房屋合同

租赁店铺房屋合同1 出租方(以下称甲方)：________________　　承租方(以下称乙方):_________________　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：　　一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇__________________号，建筑面积________平方米。　　二、 租赁期限　　双方商定房屋租期为___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;　　3、承租方拖欠租金累计达____天的.，并赔偿违约金____元。　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。　　四、 租金及交纳方式　　1、每年租金为人民币______，大写:____万____仟元整。　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____年____月____日前交至出租方。　　3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的___%加收滞纳金。　　五、 租赁期间房屋修缮　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。　　六、 各项费用的缴纳　　、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;　　2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直