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精装修质量通病防治措施

精装修工程实现了产品从研发到使用得一步到位 , 但精装修施工过程中牵 涉专业广 ,使用材料多 ,工序衔接性强 , 各分包单位及土建总包单位与精装修施 工单位交叉作业较多 ,施工协调工作量大 , 前期项目管控非常重要。

一、 施工阶段控制项目 :

1、样板间施工 : 在大面积批量精装修施工前先做样板施工作用非常重要 :

可以实际感受设计方案得尺寸、工艺、质感及效果 ;

可以检验施工单位或制作单位施工质量及工艺水准。

可以对样板工程进行评比 ,比价, 对工程议价很有帮助得。

对不合适设计方案、制作工艺、施工质量以及工程造价不符得可以将损失降 低

样板制度就是对工程项目得进度、质量、成本乃至装饰设计效果都有很大帮 助得。

2、公司应该提前做好产品定位 , 土建实体施工与精装修图纸结合避免类似问 题出现。例如房间尺寸偏差问题应在内墙砌筑抹灰阶段解决 , 在装修开工前进行 检查, 检查合格后再进入墙地砖得铺装及墙面腻子等工序 ,避免出现问题发现晚 改动困难 , 比如地砖贴到户门位置时发现户门安装倾斜 , 窗台板安装时出现大小 头现象, 土建预留门洞尺寸不统一、热水器安装位置不足等。

3、在整体项目施工前要做好样板工序引路。应在大面积装饰施工前 , 每道工 序开工前进行样板工序得施工 , 明确工艺流程及施工标准 , 这对整体装饰施工有 较大好处。样板工序为后续施工确立了实际具有可行性与可操作性得验收标准 , 后续施工应严格按样板间或样板工序得标准进行 , 可显著减小返工率。样板先行 应作为精装修工程得重点工序。