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2004年房地产估价师基本制度与政策考试真题及答案一、单项选择题(共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡在涂黑其相应的编号。)1、经济适用住房的开发建设应通过()的方式确定开发建设单位。A.由有购经济适用住房的资格者投票选择B.公证处随机摇号C.政府在实力强、信誉好的企业中指定D.招投标2.对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在()倍以上。A.3B.4C.5D.63、下列关于全民所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地的表述中正确的是()。A.由全民所有制企业向有关部门提出用地申请B.经批准使用的土地，必须按时国家建设用地的规定征地C.不计算土地补偿和各种补助费1D.农村集体经济组织可按时协议将土地使用权作为联营条件4.《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定违反土管理法规，“非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，()。”A.处3年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金B.处5年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金C.处3年以上，7年以下有期徒刑，并处或者单处罚金D.处3年以上，7年以下有期徒刑，并处或者单处罚金5、某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产。根据土地利用总体规划，该土地用途分类是()。A.农用地B.工业用地C.建没用地D.乡镇企业用地6、城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是()之日。A.建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请B.房屋拆迁许可证颁发C.拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议D.房屋拆迁实施7、房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由()认定。2A.拆迁人B.拆迁主管部门C.房地产权属登记部门D.规划行政主管部门8、拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当目收到书面复核估价申请之日起()日内给予答复。A.5B.7C.10D.159、