文档介绍
梦启澳洲 相约北悉尼 第一部分 优质移民国澳大利亚简介 第二部分 开放的澳洲澳洲置业指南 第三部分 世界的绿地澳洲项目简介 澳大利亚介绍 第一部分 优质移民国澳大利亚简介 GDP全球排名第13，人均生产总值排名世界第6，绝对发达国家； GDP持续增长率达4-5%以上，远超欧美国家（1.5%）； 澳洲被认为是全球经济最健康，政治最稳定的国家。 澳大利亚介绍 全球最优良的投资环境 澳洲全国仅41所大学，其中50%位列世界前200位； 澳洲常青藤联盟八大名校位列世界前100位； 澳洲国立大学、悉尼大学、墨尔本大学位列世界前40位，远超国内名校。 澳大利亚介绍 全球最优良的整体教育水平 悉尼、墨尔本等大城市连续多年入选全球十大最宜居城市； 生活环境优美，PM2.5 <10； 食品安全，无污染 人均收入高，生活成本低； 澳大利亚介绍 全球最宜居的国家 安全 无污染 社会福利优越，强调人人平等； 全民医保，看病不要钱； 多元文化，无种族歧视； 长期鼓励海外移民。 澳大利亚介绍 全球最开放的移民国家 第二部分 开放的澳洲海外置业指南 中国“70年使用权” PK 澳洲：永久 产权 永久 土地所有权 永久 继承权 澳大利亚介绍 全球最具吸引力的投资政策 澳洲房产税：零 PK 欧美房产税：1- 3% 遗产税：零 PK 欧美等遗产税：20-60% 澳洲是世界第一类“高度透明”的房地产市场； 自1965年至今，澳洲房价基本呈上升趋势，平均每年升值10%，每7年翻一倍。 悉尼出租市场紧俏，空置率持续性低于1.5%（上海约为13%），CBD租赁更是一房难求；租金回报率高，本项目回报率可达到5%-6%，租金收入可覆盖贷款利息。 澳大利亚介绍 全球最稳健安全的房产市场 最佳的房产杠杆比例 澳洲房产投资的“27定律”: 首付仅10%，贷款可到7-8成。 只还利息不还本金：还款前10年，可申请只还息不还