江苏大丰Z小区物业管理方案.DOC
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- 2021-07-28 发布|
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江苏大丰市康宁小区
物业管理方案
(范本) 房地产E网 http://www.fdcew.com/ 物业经理人 http://www.pmceo.com/ 房地产E网 http://www.fdcew.com/
江苏大丰瑞城物业管理有限公司
二○○七年一月十二日
倍讯易 http://www.pxyi.net/
目 录
前言……………………………………………………………………………………2-4
第一部分 物业公司简介…………………………………………………………… 5
养殖之家 http://www.yzh123.com/
第二部分 管理服务理念、方针、内容、运作机制、管理措施………………6-10
服务理念
方针
内容
管理运作机制
管理措施
第三部分 管理经营机构框架及管理目标……………………………………11-14
管理经营机构框架
人员编制计划
管理服务目标
第四部分 日常物业管理运作…………………………………………………15-22
前期介入阶段的管理
入住装修阶段的管理
常规管理运作阶段的管理
(一)管理处内部运作管理
(二)给排水设备及水景管理
(三)消防管理
(四)机电设施养护和修缮管理
(五)治安管理
(六)清洁管理
(七)园林绿化管理
(八)车辆管理
(九)房屋管理
(十)物业管理工作抽查与考核管理
第五部分 物业管理制度………………………………………………………23-33
公司办公室工作
公司物业部管理工作
物业管理财务、资金的管理
机电设备管理
房屋管理
治安、保卫
小区清洁
园林绿化
车辆管理
维修、养护
消防、安全
社区文化
物业接管、入住前 言
大丰康宁小区坐落于江苏省大丰市 ,地理位置优越,路网发达。项目占地面积 平方米,总建筑面积 平方米,其中住宅总建筑面积 平方米,商业总建筑面积 平方米,机动车停车位 个。绿化率为 %。小区配套设施完善。康宁小