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建筑施工的知识

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第一节 建设施工合同的履约管理

一、 建设施工合同履约管理的意义和作用

( 一 )

建设施工合同的

概念 建设施工合同是指发包方和承包方为完成建筑安装工程的实

际修建工作 , 明确双方的权

利义务关系而签订的协议。

( 二 )

建设

施工合同履约管理的意义

加强合同管理工作对于建筑施工企业以

及发包方都具有重要的意义。

1、 加强合同管理是市场经济的要

求 、 随着市场经济机制的不断发育和完善

,

要求政府管理部门打

破传统观念束缚 , 转变政府 职能 , 更多地应用法律、

法规和经济手

段调节和管理市场

, 而不是用行政命令干预市场

; 建 筑施工企业作

为建筑市场的主体

, 进行建设生产与管理活动

, 必须按照市场规律

要求 , 健全 和完善其内部各项管理制度

,

其中合同管理制度是其管

理制度的关键内容之一。

建筑市场机

制的健全和完善 ,

施工合同

必将成为规范建筑施工企业和发包方经济活动关系的依据。

加强

建设施工合同的管理

, 是社会主义市场经济规律的必然要求。

2、

规范建设各方行为的需要

、 当前 ,

从建筑市场经济活动及交易行

为来看 , 工程建设的参与各方缺乏市场经济所必须

的法制观念和

诚信意识 , 不正当竞争行为时有发生

, 承发包双方合同自律行为较

, 加之市 场机制难以发挥应有的功能 , 从而加剧了建筑市场经济秩序的混乱。因此 , 必须加强建设工 程施工合同的管理 , 规范市场

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主体的交易行为 ,

促进建筑市场的健康稳定发展。

3、 建筑业迎接

国际性竞争的需要

、