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地方标准住宅装饰装修验收标准

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2020 年 4 月 19 日

文档仅供参考

上海市地方标准住宅装饰装修验收标准

一、范围

二、基本原则

三、给排水管道

四、电气

五、抹灰

六、镶贴

七、木制品

八、门窗

九、吊顶

十、花饰

十一、涂装

十二、裱糊

十三、卫浴设备

十四、质量验收及判定

十五、装饰装修质量保证

十六、附录

一、范围

本标准规定了住宅装饰装修的基本原则 ,给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门

窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判

定



。

本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收 ,也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。

二 、基本原则

1.住宅装饰装修 (以下简称装饰 )应遵守法律、法规和有关规定 ,并应遵循安全、美观的基本原则 ,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排 水 等 现 行 标 准 和 技 术 规 程



。

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2020 年 4 月 19 日

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2.装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性 ,不得任意改变建筑物的承重结构 ,不得破坏建筑物外立面 , 若需开安装孔洞 , 在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整 。

3.装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行房 屋 的 安 全 及



,不得占用公用空间

使 用



,不得因装饰影响毗邻

环 境 。

4.采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求 ,供货单位应提供产品

质保书或检验报告。施工前 ,必须对材料进行验收 ,合格后方可进行施工。如供需双方有争

议 时 , 可 由 市 级 法 定 建 材 质 检 机 构 仲 裁 检 验 。

5.装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置 ,不得随意增设卫浴设施。