商品房销售按揭贷款合作协议.pdf

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文档介绍

商品房销售按揭贷款合作协议 编号: 甲方:

法定代表人(负责人) :

住所:

邮政编码:

乙方:中国建设银行股份有限公司行

负责人:

住所:

邮政编码:

为支持居民购买住房, 促进商品房销售, 甲乙双方本着平等互利的原

则,经友好协商, 就个人住房贷款业务进行合作的有关事宜,达成如

下协议,以资信守。

第一条双方合作原则 双方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则,互不

欺诈,互不侵犯对方合法权益。

第二条个人住房贷款适用的商品房 乙方对符合贷款条件的购房人(即下文所称“借款人” )购买甲

方开发建设并依法销售的座落于区 (县)的经批准命名为的商品房发

放个人住房贷款。

第三条贷款额度、期限和比例 乙方承诺按照如下贷款额度、贷款比例、贷款期限,对购买本协

议第二条所确认商品房的购房人提供贷款支持 : 一、购买的住宅类房屋提供最高额为万元的住房抵押贷款, 每一

单笔贷款不超过所购买住房全部价款的%,最长贷款期限不超过年; 二、购买的商业类房屋提供最高额为万元的住房抵押贷款, 每一

单笔贷款不超过所购买住房全部价款的%,最长贷款期限不超过年。 第四条甲方的权利和义务 一、甲方配合乙方做好发放贷款申请表、收集贷款资料、 审查借

款人资格等工作。 二、预售资金监管账户、保证金专用账户条款 1. 本协议项下预售资金监管账户相关约定为下列第种: (1)甲方应在乙方开立预售资金监管账户,户名: ,账号: ,开

户行: ,并将销售资金结算委托乙方办理。 (2 ) 2. 本协议项下保证金专用账户相关约定为下列第种: (1)甲方应在乙方开立保证金专用账户, 并存有个人住房贷款余

额%的保证金,为甲方依照合同约定使用贷款事宜提供保证金质押担

保。 (2 ) 三、甲方应将乙方发放给购房人的全部贷款用于本协议第二条所

指商品房的建造,直至竣工验收交付使用,不得挪作他用。乙方对甲

方使用借款人

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