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最新的建设工程合同法规论文 1.建设法律关系的主体是指参加建筑活动，受建设法律规范调整，在法律上享有权利和承担义务的当事人，包括自然人、法人、 ___管理职能部门以及社会中介 ___等。 2.法人依法 ___享有民事权利和承担民事义务。 3.社会中介 ___指作为建设法律关系主体的中介 ___和其他社会 ___的一般法人。 4.建设法律关系的客体包括建筑物(有形产品)及 ___服务(无形产品)。 5.建设法律关系的内容是指建设法律关系的主体对他方享有的权利和承担的义务。 6.建设法律事实的类型1) ___2)行为 7.《建筑法》《招投标法》《安全生产法》为法令，条例为行政法规。 8.法律责任的一般构成要件包括1)有损害事实发生2)存在违法行为3)违法行为与损害事实之间有因果关系4)违法者主观上有过错 9.建设工程的主要民事责任1)违约责任2)侵权责任 10.竞合：违约与侵权责任的竞合时一般选择违约。 11.工程项目的建设程序：先勘察，再设计，后施工。 12.工程报价标志着工程建设的前期准备工作已经结束，工程项目可以进入建筑市场，转入建设该项工程的实施阶段， 13.凡未报建的工程建设项目，不得 ___招标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项工程的设计和施工任务。 14.建筑许可制度是指建设主管部门根据建设单位和从事建筑活动的 ___、个人的申请，依法准许建设单位开工或者确认单位、个人具备从事建筑活动资格的行政行为。 15.颁发《建筑工程施工许可证》为行政行为。 16.建筑工程开工之前，建设单位应按国家有关规定向工程所在地县级以上人民 ___建设主管部门申请 ___施工许可证。 17.建筑单位取得建筑工程用地使用权，包括出让(有偿70年)和划拨(无偿无年限)。 18.规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。 19.施工许可证的有效期和延期：1)建设单位