物业承接查验协议书范本 (2).pdf

__________物业承接查验协议书

甲方（物业企业）：

乙方（建设单位）： 为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》 、

国务院《物业管理条例》 、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对 （项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议： 第一条 承接查验内容 一、 按《承接查验办法》第 14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与 交档案馆资料相符） ： 1、 ； 2、 ； 3、 ； 4 、 ； 5、 ； 6、 ； 7、 ； 8、 ； 9、 ； 10、 ； 11、 ； 12、 ； 乙方尚未向甲方移交的资料： 1、 ； 1 2、 ； 3、 ； 4 、 ； 5、 ； 6、 ； 其中 1： 、 、 、 、 、 于现场查验 日前 向甲方移交； 2 ： 、 、 、 、 、 于物业交付使用后 日

内向甲方移交。 二、按《承接查验办法》中 16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、

物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。 1 、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、

电 视 天 线 、 发 电 机 、 变 配 电 设 备 、 给 排 水 管 线 、 电 线 、 供 暖 及 空 调 设 备

等。 2 、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、 道路、绿地、 人造景观、

围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化

粪池、垃圾容器、 污水处理设施、 机动车 （非机动车）停车设施、 休闲娱乐设施、 垃 圾

转运设施以及物业服务用房 等。 3 、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门

厅 、 楼 梯 间 、 走 廊 、 楼 道 、 扶 手 、 护 栏 、 电 梯 井 道 、 架 空 层 及 设 备 间