XX房地产项目工程策划.pdf

翡翠国际项目 工程策划 2016年11月 目 录

一、工程概况 二、三期开工标段工 三、二期开工标段工 程策划 程策划

Ø位置及环境

Ø市政配套现状 2. 目标管理 2. 目标管理

Ø建设用地规划要求 3.工程重难点及措施要求 3.工程重难点及措施要求

Ø建筑概况 4.项 目组织架构 4.项 目组织架构

Ø楼栋分批情况 5.总平面策划 5.总平面策划 Ø地下车库阶段总平面布置图 Ø地下车库阶段总平面布置图

Ø不利因素分析 Ø地库施工流线图 Ø地库施工流线图

Ø参建单位信息 Ø主体、装饰阶段总平面布置 Ø主体、装饰阶段总平面布置

Ø项 目工业化信息 6.工程进度管理策划 6.工程进度管理策划 Ø项 目运营计划 Ø项 目运营计划 Ø穿插提效 Ø穿插提效 施工体系选择 施工体系选择 穿插模型 穿插模型 出图计划 出图计划 采购计划 采购计划 市政配套 市政配套 景观园林 景观园林 7.安全文明管理策划 7.安全文明管理策划 8.质量管理策划 8.质量管理策划 9.合约、成本管理 9.合约、成本管理 10.工地开放、交付 10.工地开放、交付 1.1.1 工程概况 ：位置及环境 项 目概况 1、建设地点 ：本项 目用地位于西 安市曲江 一期 ，曲江大道以东 ，雁曲五 路以南 ，雁翔路以西 ，岳家寨一 钟楼 路以北 。 8 2、建设规模 ： .5 K M 规划总用地面积 ：277905 M2 (约416.85亩) 规划总建筑面积 ： 1276785.89M2 其中地上建筑面积 ： 雁 1003520.3M2 翔 地下建筑面积 ：273265.59M2 路 公 园 3、项 目组成 ：超高层住宅、高层 大雁塔 南 住宅、小高层住宅、多层住宅、 C 多层商业建筑、地下车库、人防 4 .2 K 路 M 大雁塔 本 西区 工程、幼儿园等。 案 4、地形情况 ：现状有已经三栋高 本案 曲 东区