2016年成都远洋太古里考察报告_图文.ppt

案例——成都太古里

区位：项目位于成都市锦江区大慈寺路以南、纱帽街以东，比邻历史悠久的大慈寺，与“中国十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所处区位为市中心的核心区，地理位置极为优越。

交通：地铁2、3号线春熙路站太古里出口及多条公交线路。

商圈：项目处于成都核心商圈——春熙路商圈，是成都最繁华和最具标志性的商业中心，庞大的消费人群，令该商圈随时保持极高人气。目前该片区主要有群光广场、伊势丹百货、伊藤洋华堂、国际金融中心IFS、新世纪百货、人后春天及摩尔百货等项目，商业集群效应显著。

案例——成都远洋太古里

项目概况（区位配套）

区位交通

成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街

直接连通地铁2号线和兴建中的3号线的交汇站

占地面积

约70,800平方米

建筑面积

逾25.1万平方米

业态构成

零售街区：逾10.6万平方米

博舍酒店：逾1.52万平方米（100间客房）

服务式公寓：逾7,600平方米（42间客房）

办公楼：逾12.3万平方米

开业时间

2014年起分阶段开幕

发展商

远洋地产控股有限公司（50%）

太古地产有限公司（50%）

设计单位

The Oval Partnership（香港）

MAKE Architects（英国）

停车位

约1,000（零售）

约610（办公楼，地下约500个，地面约110个）

出租率

超过80%

品牌数量

约250家

睿东中心

远洋太古里

博舍酒店

服务式公寓

案例——成都远洋太古里

项目概况（经济技术指标）

大慈寺

案例——成都远洋太古里

整体规划和布局

项目整体规划：甲级写字楼+街区购物中心+博舍酒店和服务式公寓

总建筑面积25.1万平方米，其中写字楼占比49%，整体出售给深圳一家基金公司；购物中心——太古里和博舍酒店及服务式公寓，全部持有招商运营。

博舍酒店（100间房，1.52万平）