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土地管理基础知识

一、 《中华人民共和国土地管理法》的制定的依据是？

答：为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资

源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪

法，制定本法。

二、简述新中国成立后，我国土地管理法大致可以分为几个阶段及其特

点？

答：1. 国民经济恢复时期的土地管理立法（1949 年-1952 年）

这一时期立法的特点：废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的

土地所有制。 2. 社会主义改造时期的土地立法（1953 年-1957 年）

这一时期的立法特点：确定了我国农村集体土地所有权制度和国家建设征

用土地制度。 3. 社会主义探索时期的土地立法（1958 年-1977 年）

这一时期的立法特点：进一步巩固完善农村集体所有权制度和国家建设征

用土地制度。 4. 改革开放后的土地立法（1978 年至今）

这一时期可以分为以下几个阶段： （1）1978 年至1986 年

这一阶段立法的主要特点是：进一步完善耕地保护制度和建设用地征用制

度，实现城市土地国有化并尝试推行国有建设用地有偿使用制度，国家从

此开始对土地资源全面加强管理。 （2）1987 年至1994 年

这一阶段立法的主要特点是：确立了土地使用权流转制度和国有土地有偿

使用制度，土地管理立法由侧重于资源管理立法转化到建立和培育土地市

场，加强土地资产管理的立法。 1 更多专业文档尽在我主页 （3）1995 年至2003 年

这一阶段立法的主要特点是：侧重于对土地市场的规范和引导。 （4）2003 年至今

这一阶段立法的主要特点是：与土地参与宏观调控的要求相符合，侧重以

土地资源配置来促进国民经济的平稳发展。该阶段制定的一系列法规、规

章等都加强了土地参与宏观调控的职能。

三、我国土地资源的特点是什么？