个人房屋及土地使用权买卖协议合集.docx

个人房屋及土地使用权买卖协议(第一篇)

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甲方：*****

身份证号码：****

联系方式：****

乙方

身份证号码：****

联系方式：****

依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本状况

乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。

二、买卖条件

1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币

元整出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由*方担当。

2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。

3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。

三、房屋贷款抵押的注销

1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。

四、乙方付款

1、乙方在签订合同当日支付首期房款元给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。

2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元整。

五、其他商定

1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。

2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

六、违约责任

乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。

甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。

七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。

十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。

甲方：*****乙方：******

联系方式：****联系方式：**

合同签订日期：*年***月***日

个人房屋及土地使用权买卖协议(第二篇)

个人房屋及土地使用权买卖协议

摘要：

本合同由卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）共同签订。根据双方自愿，经友好协商达成以下协议：

一、合同主体信息

甲方：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：

地址：

联系人：

联系电话：

二、房屋及土地使用权描述

1.房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

产权情况：

其他附属设施：

2.土地使用权信息：

土地位置：

土地面积：

土地类型：

使用期限：

三、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币（大写）。

2.付款方式：

甲方同意乙方以以下方式支付购房款项：

a)第一笔款项：人民币（大写），在签署本协议后的（日期）之前支付。

b)第二笔款项：人民币（大写），在乙方得到房屋产权证书后的（日期）前支付。

四、房屋交割条件

1.甲方负责将房屋及相关权证移交给乙方，包括房屋的原始产权证书、房屋抵押情况等。

2.乙方须对房屋进行验收，并确认无任何质量问题后，签署验收单。

五、违约责任

1.若甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否则应向对方支付违约金。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，根据双方协商可签署补充协议。

七、争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。如双方就本协议内容发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方：

签名：日期：

乙方：

签名：日期：

个人房屋及土地使用权买卖协议(第三篇)

个人房屋及土地使用权买卖协议

协议编号:[协议编号]

甲方（卖方）：

姓名：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

住址：

鉴于甲方是该房屋