建筑工程消防监督管理规定(新)——建筑消防控制室建设和管理要求.docx

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建筑工程消防监督管理规定(新)——建筑消防控制室建设和管理要求

1.建筑消防控制室的定义和作用

建筑消防控制室是指为了建筑物内部火灾自动报警、火灾自动喷水灭火、疏散指引等消防设备的远程监控和控制而设置的专用控制室。其主要作用是监控和控制建筑内的消防设备，及时发现火灾，并采取相应的措施进行控制和扑救。

2.建筑消防控制室的建设要求

2.1建筑消防控制室应设置在易于监控建筑物各功能区域和消防设备的位置，且离保护区与主要人员疏散通道的距离不应超过100米。

2.2建筑消防控制室的布局应合理，确保操作员能够清晰地掌握消防设备的运行状态，并能及时响应火灾报警和进行相应的指令操作。

2.3建筑消防控制室的门窗应设置防火门、防火玻璃，门窗的开关应方便灵活，并应保持畅通，并有防风、防尘、防水措施。

2.4建筑消防控制室的墙体、地面和天花板应采用防火材料，且应以阻燃和隔热为主要特性，以提供一定的消防保护。

2.5建筑消防控制室应配备完善的消防设备和设施，包括消防报警系统、喷淋系统、疏散指引系统、紧急广播系统等，并应定期进行维护和检修工作。

3.建筑消防控制室的管理要求

3.1建筑消防控制室的管理人员应具备相关的消防知识和技能，熟悉消防设备的操作和维护，并能熟练运用各种消防设备进行救援和灭火。

3.2建筑消防控制室的操作员应进行规范的培训，熟悉消防设备的操作流程，了解火灾应急处理的步骤和方法，并能够根据不同的火灾情况采取相应的应对措施。

3.3建筑消防控制室应定期进行设备设施的维护和检修，确保其正常运行。同时，应建立健全的消防设备维护记录和报警记录，及时进行故障的排除和问题的处理。

3.4建筑消防控制室的操作员应严格遵守相关的消防管理规定，不得随意调整消防设备的运行状态，不得私自关闭或取消消防设备的运行及联动机制。

3.5建筑消防控制室应与当地消防部门保持良好的沟通和协调，及时报告火灾的发生情况，并积极配合消防部门进行救援和灭火工作。

4.建筑消防控制室的应急响应机制

4.1建筑消防控制室应制定并组织实施灭火逃生应急预案，并进行定期演练，以提高操作员的应急处置能力和逃生自救意识。

4.2建筑消防控制室应与周边单位建立有效的沟通和联动机制，及时了解周边单位的火灾情况，共同开展联合扑救和疏散工作。

4.3建筑消防控制室应配备相应的应急设备和装备，包括防护服、呼吸器、灭火器等，以保障操作员的人身安全。

通过上述对建筑消防控制室的建设和管理要求的介绍，可以更好地加强建筑火灾的预防和控制工作。建筑消防控制室作为建筑物内部消防设备的监控和控制中心，对于提高建筑的火灾防控能力和保障人员的安全至关重要。希望广大建筑工程消防管理人员和操作员能够深入学习和贯彻这些管理要求，不断提高自身的消防意识和技能水平，为保护人民群众的生命财产安全作出积极贡献。