2024监理合同-必背-口袋书.pdf

监理工程师 《建设工程合同管理》 - ．

知识点一：合同法律关系 （一）合同法律关系的构成

1.概念

法律关系是一定的社会关系在相应的法律规范的调整下形成的 。

合同法律关系是指由 所调整的、在民事流转过程中所产生的权利义务关系。

合同法律关系包括合同法律关系 、合同法律关系 、合同法律关系 三个要素。

2.合同法律关系主体

合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的 ，为 ．

合同当事人。

3.合同法律关系的客体

合同法律关系客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所 。合同法律

关系的客体主要包括 。 客体 内涵 物 如建筑材料、建筑设备、建筑物等，货币作为一般等价物也是物 行为多表现为完成一定的工作 行为 如勘察设计、施工安装等 如绑扎钢筋、土方开挖、抹灰等 知识产权 智力成果 技术秘密 在特定情况下的公知技术 如专利权、工程设计

4.合同法律关系的内容 （1）权利

权利是指合同法律关系主体在法定范围内，按照合同的约定有权按照自己的意志作出某种行为。 （2）义务

义务是指合同法律关系主体必须按法律规定或约定承担应负的责任。 （二）合同法律关系的产生、变更与消灭

能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的 ，就是法律事实。法律事实包括行为和事件。

法律事实 内涵 分类 作为/不作为 行为 主体有意识的活动 合法行为 /违法行为 行政行为，法院判决、裁定，仲裁裁决 事件 不以主体的主观意志为转移 自然事件：地震、台风 社会事件：战争、罢工、禁运

知识点二：代理关系 （一）代理的概念和特征

代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理具

有以下特征：

1.代理人必须在代理权限 内实施代理行为

2.代理人以被代理人的 实施代理行为

3.代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的