烟草证租赁合同.docx

烟草证租赁合同 烟草证租赁合同 甲方（出租方）：（以下简称甲方） 地址： 联系： 乙方（承租方）：（以下简称乙方） 地址： 联系： 鉴于： 1. 甲方为烟草制品生产、流通企业，拥有烟草专卖零售许可证，且已将其烟草专卖零售许可证的使用权委托予乙方使用； 2. 乙方对烟草专卖零售许可证具有使用需求，且同意支付相应租金。 现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵照执行： 第一条 租赁内容、地点 1.1 甲方将其名下的烟草专卖零售许可证的使用权出租予乙方，租赁期为[60]个月。 1.2 本次租赁的烟草专卖零售许可证为甲方的由来（如有），并已进行过相关备案或注销手续。 1.3 烟草专卖零售许可证的实际使用地点为： 地址： 面积： 1.4 甲方保证在租赁期内该烟草专卖零售许可证的所有权和使用权均未发生改变，不影响乙方的使用权。 第二条 租金 2.1 乙方应按照租赁期内每月[5000]元的标准，支付租金。租金支付时间以月为单位，分两次缴清。首次付款日期为本合同生效之日，后续租金于每月的[1]号之前缴清。 2.2 乙方未及时支付租金或未按期缴清租金，每日应按未付租金额的5%向甲方支付滞纳金。 第三条 违约责任 3.1 如乙方未按时缴纳租金，甲方有权对其烟草专卖零售许可证的使用权进行撤销并要求乙方视同解除本合同。 3.2 如甲方未按期交付烟草专卖零售许可证，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。 第四条 其他约定 4.1 本合同所述的陈述与保证，均以自然人或法人的名义提供，其均对其真实性及准确性负责。 4.2 如需对本合同进行任何修改，应经过甲、乙双方的书面协商，并签署书面协议，该书面协议应与本合同具有同等效力。 4.3 本合同附件：无 第五条 法律适用与争议解决 5.1 本合同的签订、生效、解释、执行以及因本合同引起的一切争议，均适用中华人民共和国法律。 5.2 本合同的解释、效力以及争议的解决，应根据甲方所在地法院所在地的法律及相关法规进行处理。 第六条 合同的生效 6.1 本合同自双方签署印章之日起生效，至租赁期届满或双方终止合同的情况下终止。 6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 （以下为附件及所涉及的法律名词及注释） 1. 附件：无 2. 法律名词及注释： 烟草专卖零售许可证：指经营烟草制品的企业向国家烟草专卖局申请，经审批同意后颁发给企业的证明资格于国家烟草专卖局规定处所进行烟草制品零售业务的证件。 3. 解决可能面临的困难及解决办法： 3.1 乙方未按时缴清租金或未按期缴清租金的滞纳金问题： 解决方法：甲方可以通过人工催缴，同时为乙方提供在线缴纳租金的方式。 3.2 烟草专卖零售许可证出现签发错误或挂失的情况： 解决方法：甲乙双方可以通过向劳动行政管理部门申请补发、补办烟草专卖零售许可证，并及时更正相关合同文件，以保证租赁合同的有效性。