实用简约民宿房屋租赁合同范本.docx

房屋租赁合同

出租人（甲方）：身份证号：

联系电话：联系地址：

承租人（乙方）：联系地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚信的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）租赁房屋位于，建筑面积，装修状况：精装修/□简装修/□毛坯。

（二）房屋权属状况：甲方拥有房屋所有权，权证号为：/。甲方自愿将房屋及房屋范围内的土地使用权租赁给乙方，乙方自愿承租。甲方作为该房屋的唯一合法出租人（或已经取得房屋共有权人的同意）与乙方建立租赁关系。房屋四周状况：

第二条 房屋租赁情况

租赁用途： 民宿 。

第三条 租赁期限

（一）房屋租期10年，自20 年 月 号至20 年 月 日。甲方应于20 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章视为交付完成。

（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方投资的设施设备自行拆除。

第四条 租金（本协议项下涉及的金额都为人民币）

（一）租金及支付方式：每年租金（大写）元整，租金一年一付，本合同生效之日起30日内乙方支付第一年租金，第一年租期届满前30日内乙方支付第二年租金，以此类推。租赁期间，甲方不得以任何理由随意增加租金，否则将视为违约，并承担相应违约责任。

（二）租金计算时间为乙方入驻之日。

第五条 其他相关费用的承担方式

房屋租赁期内，乙方负责经营管理，产生的管理费用全部由乙方负责。

第六条 房屋改造、维护及维修

（一）租赁期乙方对房屋进行必要的改造，以确保满足使用要求。

（二）日常维护及维修均由乙方负责。

第七条 房屋管理及转租

（一）乙方经营期间自行承担房屋使用安全管理责任，与甲方无关。

（二）本协议是长期租赁协议，乙方投资的资产在租赁期内，甲方不得将房屋部分或全部以及其他附属部分转租或变相转租、抵押给任何组织或个人。