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精品文档精品文档..设计说明《成都市规划管理技术规定》（2014年）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）一、项目区位：第一章设计总说明《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）项目位于成都市苏坡乡清波村1、6、7组红线范围内。二、项目拟建规模:规划建设净用地面积为3500平方米，总建筑为9567.92平方米。三、建设内容：多层公寓、医疗室、活动室、餐厅、地下车库、景观绿化等设施及配套工程。第二章建筑专业设计说明一、设计依据:1、已批准的规划红线和设计条件通知书2、建筑项目用地界址测绘平面图3、成都市规划管理局规划条件通知书4、成都市清波养老院工程设计招标文件5、国家及成都市的有关法律、法规及设计规范《老年人居住建筑设计标准》（GB／T50340-2003）《老年人建筑设计规范》（JGJ122-99）二、设计理念和建筑风格本设计以舒适、可发展、经济适用做为设计理念；作为一所专为老年人设计使用的建筑，建筑本身针对使用人群，处处体现人文关怀，将建筑的合理性、便捷性、多样性、生态性和容纳性融于建筑设计中，设计出充满温情的房子。从类别上考虑，作为老年人建筑，建筑整体上简洁大气，色泽柔和；从其实用功能上考虑，房间尺度适宜，阳台开敞，日照充分，内庭明朗别致，能很好地满足目标人群的生活起居所需；整体以现代风格作为设计风格，建筑的立面以色泽温和的红色和白色为主色调，立面风格将简洁现代与温和复古融合，视觉观感独树一帜。三、规划布局：基地呈菱形状，在满足功能要求的同时，综合考虑最有利的建筑朝向，周边建筑的整体形势和有限的基地资源，建筑整体格局层半围合U型，利用建筑纵横向的次第进退，营造出建筑丰富的层次感和张弛感。东侧楼体主体三层局部四层，是养老院临街的主要形象展示区域，囊括了门厅展示，