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【科教农场项目可行性研究报告】
科 教 农 场
可行性研究报告
建设单位:连云港西霞农业科技有限公司
二0二二年四月
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目 录
TOC \o "1-2" \h \z \u 1604 第一章 项目总论 - 1 -
9799 §1.1项目概况 - 1 -
12600 §1.2项目建设单位 - 3 -
30891 §1.3项目提出的理由 - 3 -
11760 §1.4报告编制依据 - 4 -
24057 §1.5研究范围及过程 - 5 -
17985 §1.6研究结论 - 6 -
11372 第二章 项目建设背景及必要性 - 7 -
17492 §2.1项目建设背景 - 7 -
26391 §2.2项目建设必要性 - 10 -
8776 第三章 客源市场分析 - 12 -
7538 §3.1目标客源市场定位 - 12 -
8242 §3.2市场规模预测 - 14 -
3050 第四章 项目选址与建设条件 - 16 -
15042 §4.1项目选址 - 16 -
11884 §4.2项目建设条件 - 17 -
4174 第五章 项目建设方案 - 23 -
15293 §5.1指导思想 - 23 -
28446 §5.2总平面图布置 - 23 -
31006 §5.3建设方案 - 24 -
24362 第六章 节 能 - 27 -
3985 §6.1用能标准和节能规范 - 27 -
19111 §6.2节能原则 - 28 -
6323 §6.3能耗分析 - 28 -
17428 §6.4节能措施 - 28 -
1810 §6.5结论 - 31 -
7595 第七章 环境影响评价 - 33 -
28245 §7.1设计依据 - 33 -
25954 §7.2项目污染源分析 - 33 -
4553 §7.3环境影响分析 - 34 -
12765 §7.4项目污染防治对策要求及建议 - 35 -
5116 §7.5评价结论 - 36 -
20477 第八章 劳动安全卫生 - 37 -
14482 §8.1项目建设期劳动安全 - 37 -
7672 §8.2项目运营期间卫生安全 - 40 -
29059 第九章 组织机构与人力资源配置 - 41 -
2076 §9.1项目组织管理 - 41 -
31569 §9.2人力资源配置 - 42 -
31909 §9.3经营管理措施 - 43 -
10241 §9.4人才策略 - 43 -
5970 第十章 项目实施进度 - 45 -
14049 §10.1建设工期 - 45 -
2719 §10.2建设工期安排 - 46 -
18262 §10.3实施进度横道图 - 46 -
15307 第十一章 投资估算与资金筹措 - 47 -
10061 §11.1投资估算范围及依据 - 47 -
28693 §11.2建设投资估算 - 47 -
516 §11.3流动资金估算 - 49 -
7379 §11.4建设期利息 - 49 -
23107 §11.5资金筹措 - 49 -
14672 第十二章 财务分析 - 50 -
21313 §12.1编制依据 - 50 -
10391 §12.2财务效益与费用计算 - 50 -
9669 §12.3项目盈利能力分析 - 51 -
17045 §12.4不确定性分析 - 52 -
19274 §12.5财务评价结论 - 53 -
32560 第十三章 项目风险分析与对策 - 54 -
30498 §13.1项目主要风险因素识别 - 54 -
6989 §13.2风险程度分析 - 54 -
30201 §13.3防范和降低风险措施 - 55 -
3805 第十四章 社会评价 - 56 -
3621 §14.1互适性分析 - 56 -
9315 §14.2社会影响效果分析 - 56 -
3994 第十五章 结论与建议 - 58 -
17808 §15.1结论 - 58 -
30860 §15.2建议 - 58 -
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第一章 项目总论
§1.1项目概况
§1.1.1项目名称
科教农场。
§1.1.2项目性质
新建。
§1.1.3项目建设地址
东海县西双湖南侧。
§1.1.4项目建设单位
连云港西霞农业科技有限公司。
§1.1.5建设内容与规模
本项目建设内容包括采摘园(无公害)、亲子萌宠园、科普园地、文创艺术区,花卉艺术展
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