房屋买卖协议书.docx

PAGE PAGE 1 房屋买卖协议书

出卖人（甲方）：________身份证号码：________________

买受人（乙方）：________身份证号码：________________

根据《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，就乙方向甲方购买房产订立本合同条款如下，以资共同遵守。

出售房屋基本情况

（一）甲方自愿将位于___________________的一处房屋出售给乙方，房屋门牌号 ，建筑面积________平方，套内面积 平方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买房产。

（二）甲方保证该交易房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。

二、登记手续的办理。合同生效，房屋价款交清后，乙方将成为房屋实际的产权所有人和实际占有人。将来该房屋若能够办理分户产权时，如需要甲方配合的，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得以任何方式阻挠。

三、物权及相应权利。本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

四、房屋价款及支付办法：

1、该宗房屋出售价款为 ，大写 。

2、支付办法和流程：本协议签订时，乙方向甲方支付房屋总价款 ，大写 。甲方应配合乙方办理水电气过户、入驻手续、权利人变更等事宜。

五、违约责任

1、甲方应当于________前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。