（老旧小区）六、承包人实施方案.docx

第一篇：概述 第一章 项目简要介绍 1、项目名称 鞍山市2021年老旧小区改造项目立山区群乐、新兴、机电机装小区配套设施改造工程（EPC）。 2、工程建设主要内容 本工程对立山区群乐、新兴、机电机装3个老旧小区配套设施改造，改造区域总规划面积31.58万平方米，惠及103栋楼6599户。建设内容包括道路、排水、给水、弱电、照明、绿化及公共服务设施等。主要建设内容为： 1.道路工程。改造小区机动车道73670.97平方米，人行道79825.95平方米，车行道边石23340米，绿化边石14491米，挡土墙维修11000平方米。 2.排水工程。改造污水管线11889米，其中DN200管道1610米，DN300管道9755米，DN400管道524米。改造雨水管线2081米，其中DN300管道298米，DN600管道1783米。改造雨水、污水检查井413座，化粪池60座。 3.给水工程。仅对群乐社区进行给水工程改造，改造给水管道774米，其中DN150给水管道180米，DN100给水管道594米。阀门井17座，水表井1座，消火栓井1座，室外消火栓4套。 4.供暖工程。改造供暖管道6819米，其中φ325x7管道106米，φ273x7管道598米，φ219x6管道591米，φ159x4.5管道224米，φ133x4管道213米，φ108x4管道525米，φ89x4管道1246米，φ76x4管道1061米，φ57x3管道2255米。支线井32座，其中DN125支线井1座，DN100支线井10座，DN80支线井16座，DN65支线井4座，DN50支线井1座。进户井59座，其中DN65进户井16座，DN50进户井43座。 5.燃气工程：改造燃气管道7820米，其中DN110楼前配气支管管道5320米，DN200供气干管管道2000米，DN315供气干管管道500米。PE凝水缸27个，其中DN200凝水缸6个，DN110凝水缸21个。警示带7881米，示踪线7881米。 6.照明工程：新建照明路灯140套，敷设线路采用VV22-1KV型四芯电缆穿聚氯乙烯塑料管6797米。 7.绿化工程：绿化面积43327.75平方米，主要种植的植物为山桃467株，国槐27株，地被菊41032.49平方米，美人蕉2295.26平方米。 8.公共设施工程。新建通信共同沟9255米，新增安防监控设施57套，车行门禁47个，人行门禁58个，新增居民休息用成品座椅99套、健身器材9套、凉亭9个、廊架20米，铁艺栏杆5776米，四色分类垃圾桶50套. 9.便民服务设施改造工程。新建服务设施工程5座，总建筑面积4479.27平方米，其中群乐社区新建综合服务站1座，建筑面积1495.59平方米；新兴社区新建社区服务站、物业8890工程1座，建筑面积330平方米；新建幼儿园1座，建筑面积2024.58平方米。机电社区扩建综合服务站1座，建筑面积59.1平方米；新建文化活动站1座，建筑面积570平方米。2.1水文地质情况 地质地貌 鞍山市地处中朝准地台的北部边缘，位于下辽河裂谷的北部。区域上出露地层具有典型地台型二元结构特征，结晶基底为太古界混合岩化花岗片麻岩、混合岩类等，顶部为沉积盖层，基岩埋藏较深，其上覆盖较厚第四系堆积物，其成因以坡洪积和冲洪积为主,地层自上而下分布为粘土、砂、砾、卵石及花岗片麻岩。 鞍山市呈现东南高、西北低的地貌特征，地貌形态十分丰富：高山、低谷、丘陵、漫岗、奇石、古洞、河流、泉水、森林、草地应有尽有。 水文条件 万水河是鞍山市内主要河流。径流量差异大，一般从11月到翌年3月上旬靠地下水补给，冬季4个月（11月一2月）径流量一般占年径流量的5-10%, 一年约有3-4个月结冰期。6-9月份进入汛期，此时径流量占年径流量的70%。 气候资源 鞍山市属于中温带大陆性季风气候。春温回升快，日照足，风力强盛，相对湿度低，降水变率大，蒸发量大，空气干燥；夏热，多阴雨,空气湿润：秋短，降温快，天高气爽；冬长，寒冷干燥，多晴。常年主导风向为东北偏东风，冬季和春季的主导风为东南偏东风，夏季主导风向为南偏西风，秋季为南偏西和西南偏西风。据鞍山市中心气象台多年资料统计：气温多年平均为7.9P,最高为35.7C,最低为-30.5P。降水量多年平均为675亳米，集中在6~9月份。风向，冬季多西北风，夏季多西南风，春秋两季风大，风向不定，最大风速12?15米/秒。常年主导风向WN基本风压0.55kPa,基本雪压0.50kPa。 土壤条件 鞍山市土壤属于淋溶褐色土带。主导成土过程为黏化过程与生草过程，腐殖质层厚度大，含量高。原生地带性土壤偏酸，上体呈棕色，亦称“棕壤”，宜于林木、特别是油松的生长。 随着几千年的耕种，性状已大为改观，完全保存原生地带性土壤特性的剖面很少。平原地区成土过程