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XX区专项整治住房租赁中介机构乱象工作方案

根据《中央“不忘初心、牢记使命”主题教育领导小组 中共中央纪委机关国家监察委员会关于印发〈在“不忘初 心、牢记使命”主题教育中专项整治漠视侵害群众利益问题 的实施方案〉的通知》、《XX省住房和城乡建设厅等部门关 于印发〈全省专项整治住房租赁中介机构乱象工作方案 ＞的 通知》(X建联发(2019) XX.号)和《XX市专项整治住房 租赁中介机构乱象工作方案》要求，严厉打击侵害住房租赁 当事人合法权益的行为，进一步规范我区住房租赁中介市场 秩序，经研究决定，在全区范围内开展住房租赁专项整治行 动，现制定方案如下：

一、工作目标

整治从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介 机构的乱象，纠正和查处发布虚假房源信息、违规收费、恶 意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等问题，纠正和查处住房 租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，有 效遏制行业乱象，优化市场环境，规范市场秩序。

二、整治重点

（一）发布虚假房源信息，隐瞒影响住房出租的重要信 息，诱骗群众租房。（责任部门：区住建局、区网信办、区 市场监督管理局）

（二）对当事人隐瞒真实的住房租赁交易或承租自己提 供经纪服务的房屋，赚取住房出租差价。（责任部门：区住 建局、区市场监督管理局）

（三）违规收费，不执行明码标价规定。（责任部门： 区市场监督管理局）

（四）通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规 定备案。（责任部门：区住建局）

（五）没有取得营业执照、备案证明，游离在监管之外, 采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租 金及其他保证金或预定金。（责任部门：区公安分局、区市 场监督管理局、区住建局）

三、工作安排

自10月16日起至11月30日结束，分为四个阶段进行:

（一）宣传动员阶段（10月16日至10月24日）