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天津 金融中心项目机电 BIM 应用

天津 金融中心项目位于天津滨海新区，工程高 530 米，地上 100 层，汇

集商业、办公、公寓、酒店各功能区于一身，为世界在建第 9 高楼。其机电系统

众多、管线排布复杂、安装空间紧张。为提高施工精度与效率，中建三局二公司

安装公司天津 金融中心机电项目秉承 化、现代化建造理念，从深化设

计到现场施工管理全面研发并应用 BIM 技术，充分体现了 BIM 在超 领

域的实力。

BIM 建模--模拟施工及时发现问题

天津 金融中心机电项目对 制冷机房、 锅炉房、 层机房及管井

立管、楼层内水平管线等进行模型搭建，在 BIM 模型中将本专业管线路由进行 “模拟”并适时优化，规避与其他专业管线碰撞引起的返工问题。

套管预留预埋--一次成活不

天津 金融中心机电项目实行“一墙一图”，在 BIM 模型上精准定位预留

洞位置，实现在机电管线施工之前对套管进行预留预埋，再在套管周围进行墙体

和结构砌筑，一次成活，有效避免了后期开洞等 工作。

工厂化预制--环保又节约

天津 金融中心机电项目对所需管道进行 BIM 建模，确定管材、管件规格

和 ，精准下料，直接在预制工厂进行 组装，再 至施工现场进行“装

配化施工”，避免了因下料 造成的浪费，减少了施工现场焊接量，降低对环

境的破坏。 放线--定位准又快

天津 金融中心机电项目将高精度 BIM 模型导入天宝 RTS771 全站仪放线 ，全自动在施工现场对管道支架点位进行定位，相比传统放线施工，大大

提高了管线安装效率，减少人工的投入量。

BIM 模型--施工进度管理更科学

天津 金融中心机电项目分别对计划完成施工量和实际完成施工量在

BIM 模型中标注，通过对比体现施工进度，直观展示现场 的施工区域安

排，让交底和施工计划更清晰，确保进度管理更科学。

EBIM 平台--物料管理更清晰