策划-北京大爱运河孔雀城房地产的项目推广的策略及的方案.ppt

任务：主攻目标消费群对生活品质的关注

解决之道：全面解析产品所有利好及价值点;行业杂志《安家》

;任务：主攻行业内口碑传播

解决之道：强化亲情品牌主张区隔其他品牌， 利用新事件或角度深挖项目热点;;端午节到了，

和家人团聚在有庭有院的别墅不是奢想，

大运河·孔雀城，

100万实现京东别墅生活。

节日到访将有礼赠送。

010端午节到了，放下工作，

和家人在一起享受假日吧，

大运河·孔雀城，

100万入住京东亲情别墅小镇，

节日到访将有礼赠送。

010CBD生活圈篇：;交通区域篇：;CBD生活圈性价比篇：;;五、网络

主攻：想找房子的消费者对价格和房子属性关切的心理

解决之道：性价比和京东ＣＢＤ附属生活圈和小镇定位

;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

主攻：CBD目标消费群距离感

解决之道：

将项目定义为匹配京东CBD生活的适合产品;;;;;

主攻：CBD目标??费群行动力

解决之道：

制造无意之间流露的邀请，减低商业目的性，增加好感

;;;;;;;;杯垫;;;;;;;;主攻：来到现场体验产品品质、看到生活氛围、 硬件设施产生的信心。

解决之道：沿动线以亲情概念和故事牵引，增加 品质感情景小品，营造园林闲适氛围。

;;;项目外草坪：

建议：除了项目标示外，以颜色艳丽的花草植物 及石质雕塑做装饰，以增添项目内热烈的气氛和生活气息。;主道路：

建议：以盆栽物，木车等装置艺术配饰，使广场内灵动气息更浓。;休息亭：

建议：以体积大的大叶绿植及大陶艺盆栽装饰，及上部的花篮吊盆，增强植物装饰的视觉冲击力。;凉亭：

建议：加入桌椅，添加可逗留性道具，增加生活气氛。;入口直对休息亭处：

建议：加入花车及爬山虎等绿色藤蔓，打破这个地方过空过冷的氛围。;项目内道路：

建议：带装饰物的盆栽摆于路旁，以增添项目内热烈的气氛和生活气息。;进入售楼处道路：