北海xx保税长处物流项目可行性实施计划书样板.docx

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某某 XXXXX

项目可行性研究报告

1、项目名称

2、主办单位

3、法人代表

4、项目建设地

5、建设单位概况

第一章：项目概况

6、可行性研究报告的依据与 X 围

a、可行性研究依据：

b、研究 X 围：

本项目可行性研究报告依据有关部门的法规、政策、规程和规 X，对建设项

目的必要性、建设开发条件、主要技术方案、环保与节能、配套设施、投资估算

与资金筹措、经济效益分析研究，提出有关建设与方案。

7、主要技术经济指标

序号

1

2

其

中

指标名称 单位 指标 备注

总用地面积 亩

总建筑面积 m 2

仓库 m 2

停车场 m 2

出口加工中心 m 2

办公用房 m 2

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研发中心 m 2

展示中心 m 2

其它用房 m 2

3 建设工期 年

4 容积率

5 建筑密度 %

6 绿地率 %

7 总投资 万元

8 投资利润率 %

9 投资回收期 年

第二章：项目背景

一、大环境大背景

现代仓储物流业是一种渗透到所有经济领域和企业经济活动中的交叉和重

合的复合产业，它所产生的经济效益与其对区域经济的拉动作用是非常巨大的。

据统计，日本在２０世纪８０～９０年代，物流业每增长２．６个百分点，会使

ＧＤＰ增长一个百分点； 某某在２０世纪９０年代初到９０年代末， 物流业营业

收入每增加１．０２个百分点，ＧＤＰ就增加一个百分点。因此，各国都把开展

现代物流业作为国民经济的支柱产业。 北部湾经济区开展物流业有很多有利的因

素。假设我们把这些因素加以利用，会为经济区的建设带来显著的效果。

国家 《国民经济和社会开展第十个五年计划纲要》 和国家计委公布的 《西部

开发重点专项规划》都明确提出了南〔某某〕 、贵〔某某〕 、昆〔某某〕经济区是

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西部开发的三个重点区域之一。 环北部湾经济圈正是这一重点区域的龙头， 具有