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精品文档第十章法律法规和职业法规一．《建筑法》1.建筑工程施工许可向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取。1）.不用领取施工许可证的情况：a.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。b.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。2）申请领取施工许可证，应当具备下列条件：①已经办理该建筑工程用地批准手续；②在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定建筑施工企业；⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施；⑦建设资金已经落实；⑧法律、行政法规规定的其他条件。3）建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。4）在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告。中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。2.资质等级划分注册资本专业技从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的、术人员技术装备已完成的建筑工程业绩、和等资质条件，划分为不同的资质等级，3.建筑工程发包1）.发包模式提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。2）.按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。4.建筑工程承包①禁止越级承包、挂靠和转包承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并