农村土地承包及流转合同示范文.docx

农村土地承包及流转合同示范文本

农村土地承包合同

（适用于家庭承包方式）

合同编号：

甲方（发包村组）：县（市、区）乡（镇）村组

乙方（承包户主）：

根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地 承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和 合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。

承包主体

乙方分配承包土地的家庭成员共—人，名单为：

承包土地情况（见下表）

块称 地名

地类

长X宽 （米）

面积

（亩）

四至界限

东

南

西

北

乙方承包土地共 块，面积合计 亩，其中基本农田 亩

注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明°

三、 承包期限及土地用途

乙方承包期限为_年，自—年_月_日起至—年日止。甲方应于—年—月 日前将承包土地交付乙方。乙方承包土地限于从事种植业，林果业，畜牧业等农业用 途,对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。

甲方的权利义务

.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

依照约定为乙方提供生产，技术，信息等服务。

执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

五，乙方的权利义务

.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。

.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。

维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给 土地造成永久性损害。

7 .依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。