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大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目 可 行 性 研 究 报 告 湖南城市学院规划建筑设计研究院 2010 年 5 月 大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目 可行性研究报告

主 编 单 位 ：湖南城市学院规划建筑设计研究院

证 书 编 号 ： 工咨乙 12220070047

发 证 机 关 ： 中华人民共和国国家发展和改革委员会

法定代表人：谭献良 高级工程师

主管副院长：吕贤军 高级工程师

技术负责人：晏永玲 高级工程师 注册咨询师

项目负责人：成彦惠 高级工程师 注册咨询师

主要参与人员：李志学 谢 疆 文 强 徐 军 蒋 刚 李 胜 目 录

第一章 总 论 1 1.1 项目概况1 1.2 项目背景2 1.3 可行性研究范围4 1.4 项目编制依据5 1.5 主要技术经济指标6 1.6 研究结论与建议 7

第二章 项目建设的必要性和意义8 2.1 大通湖区金盆纱厂概括8 2.2 大通湖区金盆纱厂棚户区现状及特点9 2.3 项目建设的必要性11 2.4 项目建设 SWOT 分析15 2.5 棚户区改造方案 17

第三章 需求分析与建设规模19 3.1 本项目改造范围 23 3.2 项目需求分析19 3.3 项目建设规模25

第四章 项目选址23 4.1 选址基本要求 23 4.2 选址原则 24 4.3 场址位置 25 4.4 场址适宜性分析 25 4.5 场地建设 26

第五章 项目建设条件27 5.1 政策优势 27 5.2 自然条件27 5.3 水、电、通讯等配套公共设施条件29 5.4 征地拆迁条件29 5.5 技术条件 30

第六章 工程建设方案31 6.1 设计指导思想31 6.2 规划、建筑设计 31 6.3 结构设计35 6.4 给排水、暖通设计 37 6.5 电气设计41 6.6 消防设计45