4月浙江高等教育自学考试房地产开发试题及答案解析.docx

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浙江省 2018年 4月高等教育自学考试房地产开发试题课程代码： 00175

、单项选择题 (本大题共 20 小题，每小题 1 分，共 20分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未 选均无分。

特性。(1．由于土地资源的稀缺性、土地资源总量有限，造成了房地产开发的

特性。(

B.市场的区域性

B.市场的区域性

C ?投资的高回报性D

C ?投资的高回报性

2.

是建筑质量的直接责任人。 (

B.建筑承包商3.落实开发资金是阶段的主要工作内容。 (A .投资决策分析B.前期工作C .建设D

B.建筑承包商

3.落实开发资金是

阶段的主要工作内容。 (

A .投资决策分析

B.前期工作

C .建设

D .营销

4.若说某种商品缺乏需求价格弹性，则其价格弹性系数应该

A .等于 1

B.大于1

C .小于1

D .无法确定

5.马克思指出：

是绝对地租产生的条件。

A .房地产开发商

C .工程师D

C .工程师

B. 土地经营权垄断C .农业工人的剩余价值

B. 土地经营权垄断

C .农业工人的剩余价值

D .农业资本有机构成低

6.“杜能圈”是以城市为中心，围绕城市呈

分布。(

A .土地所有权垄断

D

D .散射型状

A .轴型状

A .轴型状

同心圆状

7.一般而言，房地产

级市场上的卖主和买主都是不确定的。

A.

B.

C.

D .四

8.详细可行性研究阶段对建设投资估算的精确度应控制在(

A.± 30%

B.± 20%

9.土地

__是土地制度的核心和基础。 ( )

A .所有制

B.使用制

C .租赁制

D .垄断

C.± 10% D.±5%

10．国家规定，不准对承包地进行掠夺性经营。这是从 A ．使用范围