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广西2016年下半年房地产经纪人：经纪活动方式特征考试试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、项目投资资本金以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。 A：10％ B：20％ C：30％ D：40％ E：权利型房地产投资信托

2、市场法适用的估价对象是的房地产。 A：数量较少且经常发生交易 B：数量较少且偶尔发生交易 C：数量较多且偶尔发生交易 D：数量较多且经常发生交易 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

3、房地产法律行为是指以法律关系主体的意志为转移并能引起房地产法律关系产生、变更、消灭的活动。根据行为的性质可分为。 A：积极行为、合法行为、恶意行为与违法行为 B：善意行为、积极行为、恶意行为与违法行为 C：善意行为、合法行为、积极行为与违法行为 D：善意行为、合法行为、恶意行为与违法行为 E：客户资金代收代付风险

4、下列关于市场营销的表述，错误的是。 A：市场营销是一种经营理念 B：市场营销是企业的一种战略管理活动 C：市场营销的核心思想是以实现企业的经营目标为中心 D：市场营销的基本原理是企业在动态的环境中，通过满足消费者的需要促进交换，最终实现企业的目标 E：工厂的生产设备

5、城市规划管理中颁发的证书不包括。 A：建设项目选址意见书 B：房屋权属证书 C：建设用地规划许可证 D：建设工程规划许可证 E：权利型房地产投资信托

6、信息从发送者甲传递到信息接收者乙，没有反馈，这属于。 A：单向沟通 B：双向沟通 C：书面沟通 D：无沟通 E：工厂的生产设备