文档介绍
2015年考试建设工程项目管理（精讲班）1Z206060建设工程索赔主讲人：龙1Z206060建设工程索赔1Z206061索赔的依据1Z206062索赔的1Z206063索赔费用的计算1Z206064工期索赔的计算1Z206061索赔的依据一、索赔的起因合同对方违约；合同错误；合同变更；工程环境变化；不可抗力因素。二、索赔的（一）按索赔有关当事人（1）承包人与发包人之间的索赔；（2）承包人与分包人之间的索赔；（3）承包人或发包人与供货人之间的索赔；（4）承包人或发包人与保险人之间的索赔。注：索赔必须要有合同。（二）按照索赔目的和要求：工期索赔、费用索赔。三、索赔成立的前提条件索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：1．与合同对照，已造成了承包项目成本的额外支出，或直接工期损失；2．造成费用增加或工期损失的，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；3．承包人按合同规定的时间提交索赔意向通知和索赔报告。四、索赔的依据索赔的依据主要是三个方面：（1）合同文件；是索赔最主要的依据。（2）；（3）工程建设惯例。其中合同文件：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）合同条款；（5）合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量；（9）工程报价单或预算书。【例】下列工程资料中，可以作为承包人向业主索赔依据的是（）。A．合同履行中发包人和承包人洽商形成的协议B．承包人与分包人签订的分包合同C．承包人安全交底会议纪要D．承包人技术交底纪要1Z206062索赔的一、索赔意向通知这是索赔工作程序的第一步。二、索赔文件的提交承包人必须在发出索赔意向通知后的28天内或经过工程师同意的其他合理时间内向工程师提交一份详细的索赔文件和有关资料。索赔文件的主要内容：总述部分、论证部分、索赔款项（工期）计算部分、证据部分。三、反索赔的基本内容反索赔的工作内