郑州市2013年3月第4周房地产市场.pptx

郑州市2013年3月第4周房地产市场报告;1;重点政策分析;北京出台国五条细则：京籍单身限购一套房;省市;中州大道南三环附近将打通4条道路;土地市场分析;河南省18地市土地成交信息列表;商品房市场分析;全国重点城市商品房供销情况;本周商品住宅新批预售项目4个，新批预售面积8.66万㎡；

本周市区商品房成交量为258473㎡，2643套，成交均价8167元/㎡ ，环比上涨0.39%；商品住宅成交量为220102㎡、2260套，成交均价为7487元/ ㎡ ，环比下跌1.70%；

本周中原区商品住宅成交量最高，达到5.88万㎡，占全市商品住宅成交总量的比例为26.7%；金水区成交4.40万㎡，占比20.00%，居第二位；二七区成交3.5万㎡，占比15.88%，排第三；

本周经开区住宅价格高达27305元/㎡ ，主要原因是仅有两套金沙湖高尔夫观邸项目的成交；郑东新区住宅价格均价仅为8535元/㎡ ，环比下降0.6%；管城区住宅价格8164元/㎡，环比上涨0.87%；二七区、惠济区、金水区住宅价格在7000-8000元/㎡之间；高新区住宅均价为4156元/㎡，主要是由于金菊嘉园、万丰慧城和西湖春天（经济适用房）的成交。;市场扫描：本周新增住宅供应8.66万㎡，成交22.05万㎡，环比下降0.18%，供应小于成交；本周住宅成交均价7487元/㎡，环比上涨1.70%；住宅（不含保障房）成交19.32万㎡，均价8146元/㎡，环比下降2.07%；天地湾、盛润锦绣城、康桥金域上郡、方圆经纬花园、正商新蓝钻等项目是本周住宅成交的主力。;市场扫描：本周市区商品房成交量为258473㎡，2643套，成交均价8167元/㎡ ，环比上涨0.39%；商品住宅成交量为220102㎡、2260套，成交均价为7487元/ ㎡ ，环比下跌1.70%。;市场扫描：本周中原区商品住宅成交量最高，达到5.88万㎡，占