小区业委会年度工作总结及工作计划.doc

PAGE10 / NUMPAGES10

小区业委会年度工作总结及工作方案

小区业委会年度工作总结及工作方案 各位代表，社区领导、以及到会的热心业主大家上午好! 我受业委会委托、对于业委会2022年工作情况及2022年工作方案向大家汇报。 一、2022年工作回忆 瑜憬湾花园新的一届业委会在上级各行政部门的支持和关心指导下，我们根据年初提出的小区实现三个提升的目标进行一一落实。在具体实施工作过程中，我们的业主代表、各专业组成员以及广阔热心业主对我们的工作给予了极大的关心、支持，在大家的帮助下，业委会2022年的各项工作方案根本到达了预期的目标，下面我分五个方面向大家汇报： 〔一〕加强业委会成员自身建设 加强业委会成员自身建设是做好工作的根底条件，特别对我们这届新的业委会新手多，而且人手少就显得尤为重要。这方面我们着重从三方面着手： 1. 认真学习 业委会全体人员认真学习住建部的业委会工作指导规那么，以及江苏省、无锡市二级物业管理条例等有关法律法规，通过学习来熟悉掌握业委会工作要求。 2. 自律自强 业委会一班人坚持自律自强，勤俭办事的原那么，管好用好小区的经营性收入，管控好全体业主的维修基金： 至2022年6月30日止，上一届业委会结存经营性收入36.15万元；2022年度本届业委会经营性收入16.65万元，用于支付2022年度业委会办公费及委员交通通信补贴费8.74万元，累计结存44.06万元。 至2022年6月30日，上届业委会大修理基金本金3724.14万元，利息543.99万元。2022年度本届业委会大修理基金本金无变化，利息增加60.96万元，大修理基金利息支付65.83万元，利息局部结存539.12万元。 通过业委会对维修基金严格管控，目前确保维修基金本金根本不减少，利息余额有增加。在工作中秉承一心为广阔业主办实事、办好事的原那么，自觉遵守业主代表大会通过的《议事规