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2009成都年郊区住宅市场情况

08年五个重点郊县的土地情况来看，共推出住宅用地62宗.共计面积 4276. 74亩。其中成交46宗，成交率为7g 根据1T0月的现状,这46宗地在 09年五个郊县会入市的最大供应量约为706. 5万

表六：各郊区土地成交情况

区域

年份。

最大可建面积彷武）

双流Q

06- P 3

—■ 一 Q

07。

14，

2050/

590.14^

08/

22。

2040尸

383.01。

温江,

06。

15/

2128。

268. 5/

0徉

13。

2467~

295. 72^

08。

76^

22. 73Q

郸串

06/ Q

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0"

2"

1961Q

120.16^

082

10/

507—

118.862

龙泉/

06『

223

2441*5

582. 54。

郊县市场的竞争情况中，统计范围一律为公开招扪挂成交的住宅土地。由于 郊县土地多是由协议转让等方式交易，且国土局相关数据公示不全，故此次数据 统计或有疏漏和误差，特此注明。

双流

I. I市场概况

07和08年，双流成交土地36宗，净用地面积共4099亩,最大可建筑面枳 达到973. 15万"其中2008年1-10月，双流共成交了住宅用地22宗，净用地 面枳共2039. 42亩，建筑面枳约383.01万肝。由于郊县土地资料有一定缺失， 因此以08年成交的地块作为明年的供应量，再加上双流今年的住宅存量252. 94 万0T.以及协议、出让等方式取得的住宅用地，保守估计09年的市场供应量会 达到614万

1.2重点项Fl地块列表

表七：双流重点项目地块详情

位置

泠而积

<|!|）

容枳率

技筑而领

建筑密 度

用途

（万元/

m）

成交价

《万元/

南）

戒交堂 价E 元）

格（元/

m*）

获爷方

万安M们侨村入四、