住宅项目施工界面划分标准.pdf

住宅项目施工界面划分标准 编制说明

1.目的： 保证住宅项目施工过程中各施工交界面清晰、责任明确，为住宅项目施工过程精细化管理提供标准依据。

2.适用范围： 本标准适用于集团开发的住宅项目，分为毛坯房施工界面划分标准与精装房施工界面划分标准两部分。

3.本标准中的各交界面完成标准仅按常规要求进行划分。 毛坯房施工界面划分标准 完成面 接收面

序号 界面 备注 完成单位 工作内容 接收单位 工作内容 1、完成自然地面至设计标高以上 20cm 处土方的开挖、外运； 1、负责定位放线、撒灰线，控 2、桩间土及总包单位配合机械进行 制基坑坡度，控制基坑标高； 1 土方开挖 土方分包 土建总包 垫层底人工清土的土方外运； 2、负责配合机械进行人工挖 3、土方开挖边坡坡度符合支护设计 土、找平、清理基槽。 的要求。 前期 1、完成设计要求的基坑支护内容； 支护降水 降水井正常运行一个月后的维 2 工程 基坑支护及降水 2、降排水正常运行一个月后移交总 土建总包 分包 护，降水井封堵 包。 1、截桩头、桩头清理、桩检配 1、完成设计要求的桩基施工内容； 合（保证基坑内测桩道路畅 2、负责桩基机械、管桩进场的道路 3 桩基 桩基分包 土建总包 通）； 平整； 2、补桩头由总包单位负责，责 3、配合桩基检测。 任单位承担费用。 1、门窗的安装、塞缝、接地， 1、预留洞口满足设计及规范要求； 百叶的安装； 4 铝合金/塑钢门窗、百叶 土建总包 2、完成防雷接地预埋； 门窗分包 2、窗外防水涂料涂刷、室内外 3、窗框安装后的粉刷收口。 打胶、配件安装、功能调试、 门窗、 成品保护。 保温 阳台栏杆、屋面栏杆、空调室外机栏 5 栏杆 土建总包 杆安装、接地，飘窗栏杆安装。 1、预留洞口满足设计及规范要求； 防火门、入户门、单元门 土建总包 专业分包 门的供货、安装及成品保护。 2、门框安装后的粉刷