浙江财经学院金融学课件第四章利息与利息率.ppt
- sandaolingcrh个人认证 |
- 2021-11-28 发布|
- 207.5 KB|
- 27页
;一、等额本息还款法
还款公式:
每月还款额=
商业性个人住房等额本息还款表
借款额 期限 期限 年利率 月利率 月均还款额 还款总额 利息总额
(元)(年)(月)(%) (‰) (元) (元) (元
;二、等额本金还款法
还款公式:
每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-累计已还本金)×月利率
商业性个人住房等额本金还款表
借款额 期限 期限 年利率 月利率 月还本金额 还款总额 利息总额
(元) (年) (月) (%) (‰) (元) (元) (元)
10,000 17 204 5.04 4.200 49.0196 14,305.000 4,305.000
10,000 18 216 5.04 4.200 46.2963 14,557.000 4,557.000
10,000 20 240 5.04 4.200 41.6667 15,061.000 5,061.000 ;第四章 利息与利息率;达德利·诺思的“资本租金论”把贷出货币所收取的利息看成是地主收取的租金。
约瑟夫·马西的“利息源于利润说”,贷款人贷出的是货币或资本的使用价值,即生产利润的能力,贷款人得到的利息直接来源于利润,并且是利润的一部分。
亚当·斯密的“利息剩余价值说”,认为具有双重来源:一是当借贷的资本用于生产时,利息来源利润;二是当借贷的资本用于消费时,利息来源于别的收入,如地租等。
; 纳骚·西尼尔的“节欲论”:利息是借贷资本家节欲的报酬。
约翰·克拉克的“边际生产力说”认为,当劳动量不变而资本相继增加时,每增加一个资本单位所带来的产量依次递减,最后增加一单位资本所增加的产量就是利息高低的“资本边际生产力”。
欧文·费雪的“人性不耐说”认为,人性具有偏好现在就可提供收入的资本财富,而不耐心地等待将来提供收入的资本财富的心里。利息是不耐心的指标。
;凯恩斯的“流动性偏好说”认为,利息是在一定时期