信用社关于商业门市抵押贷款的调查报告.doc
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信誉社对于商业门市抵押贷款的检查报告
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信誉社对于商业门市抵押贷款的检查报告
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信誉社对于商业门市抵押贷款的检查报告夹缝中间抓机会完美产品赢商机——对于第二营业部展开商业门市抵押贷款的检查报告
自 2004 年以来,东陵区农业合作银行第二营业部部针对地处城区,金融竞争环境较为强烈,贷款产品单调的这一现实问题,坚持以适应客户
需求为中心, 在金融竞争的夹缝中抢抓机会, 逐渐完美贷款产品开发体制,依赖他们热忱的服务和合理的定位 ,鼎力展开商业门市抵押贷款业务, 创出了独到的信贷品牌,获得了较大的经济效益和社会效益。
在第二营业部信贷员的配合下 ,我行信贷管理部辅助办公室对该部创办该业务所处背景、 创办后产生的成效、 详细的操作过程进行了深入检查。
一、所处背景
东陵区农业合作银行第二营业部周边商业银行鳞次栉比、竞争特别激
烈,加之乡村信誉社贷款利率上调等要素, 依赖坐门等客的营销方式 ,优异
的贷款载体较难找寻。
这些要素直接影响了该部信贷资本投放进度和规模扩充,使贷款的安全性、流动性和效益性表现不显然,信贷生息资源愈来愈少。
2003 年从前,该部贷款总规模在 5000—6000 万元,收息在 360—380
万元间彷徨。
但在此时期,总有一些邻近居住的经营商户到该部咨询融资问题,当时这些咨询者中,大多数人有必定的资本累积、有固定财富暨商业门市,所经营或拟经营的项目发展远景较好,盈余性也较强,苦于资本不足、向
商业银行借贷又因不符和贷款条件,眼看着商机溜走,心有不甘的一部分人就向民间借贷、向典当行融资,但资本融通的成本较大,得失相当。
获得了这些信息后,该部又对这些融资需求对象做了充足的市场检查,
联合当时市里两级管理部门提出的打造社区银行、零售银行的市场定位目标,联合近些