物业公司财务分析报告.doc

物业公司财务分析报告范本

目录

1. 财务分析报告

2. 利润预算分析表 （ 收入 ）

3. 利润预算分析表 （ 费用）

4. 收款合并报表

5. 费用说明

6. 欠费账龄分析表

7. 应收账款及欠费回收分析表

8. 水费使用情况登记表

9. 电费明细表

xx 华庭管理处 2008年 05 月财务分析报告

1． 小区概况

XX华庭小区位于xxxx路XX号，小区占地面积90228.09平方，总建筑面积 151424.93 平方，住宅 57幢，共 1192户；商铺 130卡；架空层汽车位 301个； 露天汽车位 373个；架空层摩托车位 417个；露天摩托车位 157个；车房 30个； 公寓楼 1 幢 80 户、办公楼 1幢、会所 1 幢。现有入住住宅户 1186 户，商铺 114 户，可收费面积共 28404.04平方,其中住宅 22196.06平方,商铺6207.98平方, 预计管理费收费金额为 110504.53 元/月,其中住宅 103241.19 元,商铺 7263.34 元；各类车辆停放费收取随每月车辆停放的增减而有所变动。

2． 经营情况 按权责发生制原则计算属报告期内主要经营情况： 主营业务收入（物业管理费、停车费） 138371.57 元， 其他业务收入 6818 元，营业外收入 100 元，合共 145289.57 元，比预算减 少了 2.05%；完成全年预算的 39.33%。

费用支出 124332.76 元，比预算减少 11.66%；累计支出占全年预算数的 38.09%。

本月盈利 20956.81 元，本年度累计盈利 48917.25 元。

3． 收入情况

3．1 各收入项目构成比例