物业管理师物业管理实务试题汇编之第四章早期介入与前期物业管理.docx

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物业管理师物业管理实务试题汇编之第四章早期介入与前期物业管理 物业管理师物业管理实务试题汇编之第四章早期介入与前期物业管理 一、单项选择题(备选项中只有1个符合题意) 1．早期介入是指()建设单位依据项目开发建设的需要所引人的物业管理的咨询活动。 A物业办理入住前 B新建物业竣工之前 C新建物业竣工时 D物业办理人住时 【答案】B 【解析】本题考查的是考生对早期介入概念的理解。早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位依据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。故本题选B，有关内容可参见教材第68页。 2．前期物业管理是指()的物业管理阶段。 A物业承接查验开头至业主大会选聘物业管理企业为止 B物业销售开头至物业办理人住为止 C物业竣工验收开头至业主大会选聘物业管理企业为止 D物业办理人住开头至业主大会选聘物业管理企业为止 【答案】A 【解析】本题考查的是考生对前期物业管理概念的理解。前期物业管理是指从物业承接查验开头至业主大会选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。故本题选A，有关内容可参见教材第68页。 3．前期物业管理服务对象是()。 A建设单位 B承建单位 C全体业主 D建设单位、物业产权人 【答案】C 【解析】本题考查的是考生对前期物业管理的把握程度。前期物业管理的服务对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。故本题选c，有关内容可参见教材第68页。 4．早期介入分为以下哪几个阶段实施()。 A可行性研究、规划设计、建设、销售、竣工验收阶段 B可行性研究、规划设计、www.fdcew.com建设、销售阶段 C规划设计、建设、销售、竣工验收阶段 D可行陛研究、规划设计、建设、销售、竣工验收、承接查验阶段 【答案】A 【解析】本题考查的是考生对早期介入的把握程度。早期介入分为可行性研究阶段、规划设计阶段、建设阶段、销售阶段和竣工验收